주택청약 미납 회차 추가 납입시 인정여부 계산방법

청약통장에 대해서 자주 찾아보는 질문 중 하나로 생각이 됩니다. 바로 주택청약 통장 미납 인정에 대한 내용입니다. 주택청약 통장을 개설하고 나서 방치해두신 분들이 뒤늦게 통장을 기억한 케이스 혹은 여건상 중간에 주택청약통장에 금액을 납입하지 않은 경우 일 듯 합니다. 주택청약통장 미납 인정에 대한 얘기가 여러가지 있어서 알아봤습니다.

주택청약 미납인정 여부?

주택청약 미납 한번에 납입 하면 다 인정이 될까요? 청약통장에 납입을 하다가 중단(방치)했을 경우, 미납금을 청약통장 한번에 입금 하면 결론은 인정은 됩니다. 금액은 100% 인정이 되지만 미납회차는 100% 인정이 되지 않습니다.

이게 무슨말이냐, 미납 즉 연체를 했기 때문에 기간의 페널티가 생긴다고 보시면 됩니다. 아쉽지만 성실히 납부하셨던 분들과 동일한 대우를 해줄수는 없겠죠? 그래서 회차별 납입인정일이라는 공식이 있습니다. 해당 공식을 통해서 미납시 주택청약 납입횟수를 알 수 있게됩니다.

주택청약 가점제 가점 계산기 (feat. 계산 방법)

지난전에 주택청약 가점제와 추첨제에 대해서 알아봤습니다. 오늘은 주택청약 가점제의 가점 계산하는 법을 알아보려고 합니다. 가점제의 경우 3가지로 점수를 환산하다고 했었습니다. 바로 무

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회차별 납입인정일 = 약정납입일 + (연체총일수 - 선납총일수) / 납입횟수

공식만 보게 된다면 무슨말인지 이해가 가지 않습니다. 표를 보면서 계산을 통해 한 번 이해를 해보겠습니다. 미납에 따른 납입회차는 은행상담을 통해서 알 수 있기 때문에 직접 구하지 않으셔도 됩니다. 이해를 위해서 참고만 해주세요.

저는 2015년 통장을 개설했었습니다. 그런데 주택청약통장 개설 후 1회 납부 한뒤 현재까지 납부를 하지 않았을 경우를 보겠습니다.

약정납입일은 원래 납입했어야 했던 날짜이며 입금일자는 실제 납입한 날짜입니다. 연체일수는 입금 날짜 기준 약정납입일을 뺀 날짜이며 총일수는 앞에 연체일수를 계속 더한 값입니다. 선납일수의 경우 이전에 넣어둔 선납금액을 말합니다. 없으니 0으로 계산했습니다.

표를 보면서 다시 설명드리겠습니다. 2015년 10월 5일 통장을 개설하고 나서 1회입금 한뒤 방치된 청약통장입니다. 해당 통장을 살리기 위해 2020년 10월 5일에 미납했던 금액을 주택청약통장 한 번에 납부했을 경우입니다.

납입인정일은 2015.11.5(약정납입일) + (1796(연체총일수) - 0(선납총일수)) / 2(납입회차) 가 됩니다. 1796 / 2 = 898일입니다. 즉, 기존 약정 납입일이였던 2015년 11월 5일로 부터 898일이 지난 시점이 2회차 납입 인정일이 되는겁니다.