갈수록 청약의 경쟁이 심해지고 있습니다. 저는 최근 예비 당첨자로 추첨하러갔다가 탈락의 쓴맛을 보았는데요. 청년 우대형 청약통장이라는게 있어서 한 번 알아볼까 합니다. 저는 청년 우대형 청약통장 가입조건을 알아보고 전환이 가능한지 가능하다면 어떤게 필요한지 같이 알아보겠습니다. 주택청약통장을 가지고 있는 분이 2,500만명이라고 합니다. 국민 중 2명중에 1명은 가지고 있는것이죠. 어마어마 하네요. 이러한 가운데 불청약은 너무나 당연하다고 생각이 됩니다. 가입조건 청년 우대형 청약통장은 이름에 청년이 있죠? 그래서 나이제한이 있습니다. 바로 만 19세 ~ 만 34세 청년이 좀 더 좋은 혜택으로 가입할 수 있는 상품입니다. 또한 소득 기준이 있는데요. 바로 전년도 소득신고 기준으로 연 3,000만원 이하를..
첫 청약의 결과는 예비 당첨자로 25번이었습니다. 그리고 지난 주말에 추첨을 다녀왔습니다. 결과는 탈락. 제 앞앞에서 주택청약 예비당첨자 추첨은 끝이났습니다. 총 13세대가 남았고 저는 15번째 순서였습니다. 총 오신 분들은 16명으로 3분이 추첨을 해보지 못하고 최종 낙첨이 되었습니다. 1인 가구였기 때문에 가점이 상당히 낮았기 때문에 당첨이 그나마 가능성이 있어보이는 곳으로 신청했습니다. 그리고 선택한곳이 바로 봉담이었습니다. 무조건 좋은곳을 썼다면 처음부터 바로 낙첨이 되었을거지만, 막상 예비당첨자로 추첨까지 갔는데 낙첨되니 기분이 좋지는 않네요. 청약 예비당첨자 진행 순서 처음 청약 예비당첨자가 되면 어떻게 진행되는지 모르셔서 당황하실 수 있다고 생각이 됩니다. 저도 진행 순서를 몰라 전화를 해보..
지난번 국내주식 공매도 잔고와 대차잔고 보는법을 알아보았는데요. 오늘은 미국주식 공매도 확인하는 방법을 알아보려고 합니다. 테슬라는 과거 몇년동안 공매도 세력에 눌려서 기나긴 횡보를 했었습니다. 이 때문에 일론머스크는 공매도 세력을 극도로 싫어하기도 하며, 지난번 GME사건때 연상되는 트윗을 하기도 했었습니다. 미국주식 공매도 확인하는 방법을 살펴보며 테슬라의 현재 공매도 잔고를 알아보겠습니다. 미국주식 공매도 확인 사이트 nakedshortreport.com/ 바로가기 공매도 확인 사이트 nakedshortreport.com/입니다. 해당 사이트는 주식 거래량과 공매도 거래량을 그래프로 직관적으로 표현해줍니다. 그래서 그래프만 보더라도 공매도의 거래량이 늘고 있는지, 줄고 있는지를 바로 확인 할 수 있..
최근 공매도에 대해서 알아봤습니다. 그럼 내가 투자하고있는 회사에 공매도 세력이 얼마나 있는지 확인 할 수 있으면 좋지 않을까요? 오늘은 공매도 잔고 수량과 대차잔고를 조회하는 방법을 알아보겠습니다. 혹시 내가 투자하려는 회사에 공매도 세력이 무더기로 있지는 않을지.. 한 번쯤은 확인해보세요! 공매도에 대해서 잘 모르시다면 아래 글 읽고 오시면 이해가 빡! 될 거라고 생각합니다 ㅎㅎ.. [재테크/주린이] - 공매도 뜻과 금지기간은 언제까지 일까? 공매도 잔고 확인하기 국내주식의 공매도 현황은 KRX 정보데이터 시스템 공매도 종합정보에서 확인 할 수 있습니다. 여기서는 개별종목 공매도 잔고 수량 종합정보를 볼 수 있습니다. 먼저 종목은 셀트리온으로 확인해보겠습니다. 종목명을 입력 후 기간 설정한 다음 조회..
요즘 미국 주식 게임스탑 공매도 얘기로 공매도 소식이 많습니다. 현재 국내주식은 공매도 금지기간입니다. 미국주식의 경우 주식 가격이 며칠 조정을 받기도 했습니다. 공매도 뜻 대해서 잘 모르시는 분들도 있을 거 같습니다. 공매도에 대해서 알아보고 한국 주식시장의 공매도 금지기간을 알아보도록 하겠습니다. 공매도 뜻 먼저 주식에서 공매도는 Short selling이라고 합니다. 헤지펀드나 개인이 금융회사들에게 주식을 빌려 매도를 합니다. 주식을 빌린것이 중요합니다. 그리고 나중에 다시 사서 갚는 행위를 말합니다. (국내 개인투자자들은 공매도 하기가 어렵습니다.) 즉 공매도는 하락에 투자하는 것이라고 생각하시면 됩니다. 즉, 주식을 가지고 있지 않았지만 팔아서 주가를 내린 뒤 싼값에 주식을 다시 매입해 빌린 주..
현재 월스트리트의 화두는 바로 게임스탑이 아닐까 합니다. 어제 하루에만 92%가 오르면서 상황을 모르시는 분들은 어리둥절 하셨을 듯합니다. 미국에는 최대 커뮤니티인 레딧 Reddit이 있습니다. 레딧 월스트리트 베츠 바로가기 여기엔 당연 월스트리트베츠 Wallstreetbets 주식관련 게시판이 있습니다. 한국의 개미가 있다면 미국엔 로빈후더들이 있죠. 이 친구들이 지금 공매도 세력과 싸우고 있습니다. 그런데 재밌는건 이 개미들이 공매도 세력을 두들겨 패고 있습니다. 사실 GME는 그냥 일반 비디오게임을 판매하는 곳입니다. 오프라인 소매점이 주를 이루고 있는데요. 요즘 같은 시대와 맞지 않는 곳이죠. 주가도 몇달 전만해도 $4였습니다. 하지만 레딧의 미국의 개미 로빈후더들이 가격을 꽤 올려 $20 까지 ..
2021년 1월 1일부터 신용등급이 사라집니다. 벌써 10일이 지나버렸네요. 이제는 개인신용평가회사에서 개인의 신용등급을 예전 고등학교 다닐 때 수능 점수에서 등급으로 바뀌던 때가 생각이 나네요. 신용등급은 이제 없어지고 신용점수로 개편이 됩니다. 신용점수제는 기존 1 ~ 10등급으로 10단계로 나눠져 있던 신용등급을 1 ~ 1000점으로 세분화가 됩니다. 신용점수제 바로 알아보겠습니다. 신용점수제 란? 신용등급이 신용점수제로 변경이 될 경우 바로 체감이 될 수 있는 부분이 신용카드 발급이나 대출일 거 같습니다. 기존에는 평가 신용등급에 미치지 못할 경우 거절이 되었었는데요. 신용점수제로 바뀌게 되면 좀 더 세밀한 검토가 가능하게 됩니다. 예를 들어 기존 신용등급 7등급 상위분과 6등급 하위분의 경우 신..
많은분들이 헷갈려하시는 공공분양, 민간분양의 소득기준 확인방법을 알려드리려고합니다. 공공분양과, 민간분양은 국민주택과 민영주택을 뜻합니다. 청약하는 주택의 종류를 확인하셔야합니다. 당첨 선정기준도 다르기 때문이며 소득기준을 보는 방식이 다릅니다. 예로 공공분양의 특별공급은 재산을 보지만 민간분양의 경우는 재산기준은 없습니다. 공공분양 소득기준 확인 바로가기 직장인 공공분양내의 일반공급과, 특별공급의 소득기준 확인방법은 동일합니다. 최근 직장인 기준으로 공공분양 소득기준 확인방법을 안내드렸었는데요. 바로 국민건강보험 평균보수월액을 확인하는 방법입니다. 현재 받고 있는 연봉과의 차이가 있기 때문에 꼭 지금 바로 확인해보세요. 건강보험 보수월액 확인 방법 공공분양 소득 기준 건강보험 보수월액 확인 방법 공공분..
코로나로 인한 유동성으로 코스피는 3000을 찍고 미국 주식 역시 S&P 나스닥 사상 최고가를 달리고 있습니다. 최근 자산가격상승으로 투자를 하지 않으면 벼락거지 되기 일쑤입니다. 이럴때 주식, 부동산 등 투자는 필수입니다. 아직도 투자를 하고 있지 않으신분들을 이번 기회에 시작하는 것도 좋아보입니다. 최근 케이뱅크 이벤트가 눈에 띄었습니다. 바로 케이뱅크에서 NH투자증권계좌를 만들경우 최대 44달러를 준다고 합니다! 저는 이미 이전에 NH투자증권계좌를 개설해 나무앱을 이용해서 미국주식에 투자를 하고 있습니다. 👉 44달러 받고 미국주식 시작하기 NH 투자증권 나무로 미국주식 시작하기 유튜브에서 wise tv를 시작으로 성공한 투자자 분들의 영상들을 보고 주식에 관심이 생겼습니다. 저는 예전에 비트코인으..
오늘은 국민취업지원제도에 대해서 알아보려고 합니다. 이 국민취업지원 제도라는것은, 구직자 취업 촉진 및 생활 안정지원에 관한 법률에 근거해서 2021년 1월 1일부터 시행되는 제도입니다. 국민취업지원제도의 제정 배경입니다. 기존 고용보험의 보호영영 밖에 있던 청년들이나, 경력단절여성, 프리랜서등 국민에게 고용보험 사각지대의 해결을 위해서 나오게 되었습니다. 먼저 국민취업지원제도의 지원입니다. 취업지원 서비스와 더불어 최대 300만원까지의 구직촉진수당을 지급한다고 하는데요. 구직촉진수당 300만원 대상자에 해당 되는지 확인해보세요. 국민취업지원제도 1유형 국민취업지원제도 참여자의 기본의무와 의무위반의 결과 한국형 실업부조 “국민취업지원제도”에서는, 국가와 참여자의 상호의무 원칙에 따라 국가는 참여자에게 소..
청약통장에 대해서 자주 찾아보는 질문 중 하나로 생각이 됩니다. 바로 주택청약 통장 미납 인정에 대한 내용입니다. 주택청약 통장을 개설하고 나서 방치해두신 분들이 뒤늦게 통장을 기억한 케이스 혹은 여건상 중간에 주택청약통장에 금액을 납입하지 않은 경우 일 듯 합니다. 주택청약통장 미납 인정에 대한 얘기가 여러가지 있어서 알아봤습니다. 주택청약 미납인정 여부? 주택청약 미납 한번에 납입 하면 다 인정이 될까요? 청약통장에 납입을 하다가 중단(방치)했을 경우, 미납금을 청약통장 한번에 입금 하면 결론은 인정은 됩니다. 금액은 100% 인정이 되지만 미납회차는 100% 인정이 되지 않습니다. 이게 무슨말이냐, 미납 즉 연체를 했기 때문에 기간의 페널티가 생긴다고 보시면 됩니다. 아쉽지만 성실히 납부하셨던 분들..
최근 신혼부부 특별공급과 생애최초 특별공급에 대해서 알아봤습니다. 그런데 제가 알아 본 내용에서 변경사항이 있습니다. 변경되는 내용은 내년 1월중 시행예정입니다. 바로 신혼부부 특별공급과 생애최초 특별공급이 추가적인 청약 완화가 되었습니다. 지난번에 신혼특공의 경우 최대 맞벌이시 140%까지 소득기준이 완화가 되었는데요. 내년에 시행될 청약제도에서는 좀 더 완화가 되어 좀 더 많은 분들이 청약을 신청 할 수 있게되었습니다. 생애최초 특별공급 역시 민간분양의 경우 기존 공공분양의 소득기준100%보다 30%가 늘어난 월평균 도시근로자130%까지 확대 되면서 많은 분들이 기회를 잡을 수 있었습니다. 부동산관련 정책은 계속해서 변경이 되기 때문에 내가 필요한 시점에 다시 찾아보는게 중요한 거 같습니다. 내년에 ..
