연말정산 월세액 세액공제 공제요건 공제액 제출서류

연말정산 세액공제 중 놓치면 안되는 항목인 연말정산 월세액에 대해서 알려드리겠습니다. 월세액의 세액공제를 받기위한 공제요건과 급여별 세액공제액 제출서류 까지 같이 알아보겠습니다. 월세액과 급여에 따라서 최대 90만원을 돌려 받을 수 있는 공제 놓치면 안되겠죠?

 

목차

 

연말정산 월세액 세액공제

연말 현재 주택을 보유하지 않은 세대의 세대주(세대주가 주택자금관련 공제를 받지 않는 경우의 세대원 포함) 또는 일정한 요건을 충족한 외국인이 받을 수 있는 세액공제입니다.

 

급여 조건으로는 해당연도 총급여액이 7천만원 이하(종전근무지 포함) 근로자가 해당됩니다. 월세액 세액공제는 국민주택규모의 주택 또는 기준시가 3억원 이하의 주택을 임차하기 위해 지급한 월세액 (연 750만원)의 10%에 해당하는 금액을 산출세액에서 공제하는 것을 의미합니다.

 

총 급여액이 5,500만원 이하의 근로자의 경우에는 월세액의 12%에 해당하는 금액을 세액공제 받을 수 있습니다.

 

해당 근로자가 최대 월세액 750만원 기준으로 12% 공제를 받게 되면 90만원 세액공제가 가능합니다.

 

연말정산 월세액 공제요건

공제대상자 요건

1. 총급여액이 7천만원 이하인 근로자
2. 연말 현재 무주택 세대의 세대주 or 세대주가 주택자금공제를 받지 않은 경우 세대원도 공제 가능
3. 연말 현재 무주택자로 일정한 요건을 충족한 외국인

 

임차주택요건

국민주택규모인 85제곱 이하 주택 또는 기준시가 3억원 이하의 주택이 월세액 공제 주택 대상입니다.

 

거주요건

임대차계약서의 주소지와 주민등록표등본상의 주소지가 같아야 합니다. 만약 외국인일 경우 주민등록표등본상의 주소는 출입국관리법에 따라 신고한 체류지가 되겠습니다.

 

연말정산 월세액 제출서류

• 주민등록표등본
• 임대차계약서 사본
• 현금영수증, 계좌이체 영수증, 무통장입금증 등 (임대인에게 월세를 지급하였음을 증명할 수 있는 서류)

연말정산 월세액 세액공제를 받기 위해서는 연말정산시 추가 제출서류가 필요합니다. 

 

추가로 신용카드 등 소득공제와 중복공제에서 배제 됩니다. 월세액 세액공제를 받는 월세금의 경우 현금영수증 발급을 통해 신용카드 등 사용금액 소득공제 적용을 받지 못합니다.

 

월세액 세액공제 Q&A

Q. 부모님께서 마련해주신 주택에 대한 월세 지급액 공제 받을 수 있나요?

A. 임대차 계약을 체결한 부모님이 신청자 본인의 기본공제 대상자에 해당이 되고, 월세를 신청자가 납부하는 경우에는 가능합니다.

 

Q. 업무용 오피스텔은 공제 못받나요?

A. 월세액 세액공제는 주거용 주택만 가능하므로 업무용 오피스텔은 세액공제 대상이 아닙니다.

 

Q. 임대차계약서 주소지와 실제 거주 주소지가 다른경우?

A. 임대차계약서의 주소지와 실제 거주 하고 있는 주소지가 다르다면 실거주하지 않는다고 판단하여 세액공제 받지 못합니다.

 

Q. 본인 명의로 계약은 했지만 세대주가 부모님 중 한분일 경우에는? (월세액은 본인이 지급중)

A. 무주택 가구의 세대원의 경우에는 월세액 공제를 받을 수 있습니다. 단 세대주가 주택관련공제를 받지 않아야 합니다.

 

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