다음주에 청약일정이 있는 SK리츠 기관 수요예측 결과가 나왔습니다. 기관 투자자 706곳이 수요예측에 참여 했으며 73.5조가 몰리면서 흥행성을 보이고 있습니다. SK리츠의 수요예측 결과는 8월 27일 상장한 디앤디플랫폼리츠보다 좋았는데요. 같이 살펴보면서 SK리츠 청약 결정 해보시죠!
목차
청약일정
SK리츠의 청약일정과 자세한 내용은 해당 글 참고하시길 바랍니다.
[재테크/주린이] - SK리츠 공모주 청약 업계 최초 반기 고배당주!
SK리츠 공모주 청약 업계 최초 반기 고배당주!
오늘은 8월 마지막주에 청약일정이 있는 SK리츠 공모주 청약에 대해서 알아보려고 합니다. SK리츠의 정식명칭은 에스케이위탁관리부동산투자회사입니다. 배당주 투자에 관심이 있으신 분들이라
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기관 수요예측 결과
SK리츠 수요예측 73.5조 몰려…"대형 공모리츠 역대 최고"
SK리츠 수요예측 73.5조 몰려…"대형 공모리츠 역대 최고" - 머니투데이
SK리츠가 상장을 앞두고 실시한 수요예측에 70조원이 넘는 자금이 몰렸다. 26일 SK리츠는 지난 23~24일 이틀간 국내외 기관투자자를 대상으로 수요예측을 진행한 결과 ...
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| 기관 경쟁률 | 451.6 : 1 |
| 의무보유확약비율 | 23.71% |
SK리츠 수요예측 결과 입니다. 기관 경쟁률은 451.6 : 1이 나왔으며 의무보유확약비율은 23.71%입니다. 상장된 리츠 공모주의 평균 확약 비율은 23.56%입니다.
디앤디플랫폼리츠의 경우 수요예측 결과가 244.81 : 1이었습니다. SK리츠가 더 큰 규모임에도 더 좋은 결과가 나온 만큼 좀 더 흥행에 성공 하지 않을까 생각됩니다.
2019년에 상장한 롯데리츠와 한 번 비교해보겠습니다. 롯데리츠는 SK리츠보다 규모가 큰 종목으로 기관 경쟁률은 358 : 1, 확약비율은 44.07%를 기록했습니다. 롯데리츠의 경우 상장당일 높게 시작하면서 리츠주로도 시세차익을 볼 수 있었습니다.
확정 공모가
SK리츠, 수요예측 경쟁률 452대 1...73.5조 몰려
▲SK리츠CI대형 공모 리츠로 기대를 모으고 있는 SK리츠(REITs, 위탁관리부동산투자회사)가 상장을 앞두고 실시한 수요예측에서 역대급 경쟁률을 기록
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| 공모가 | 5,000원 |
| 공모금액 | 2,325억 원 |
SK리츠 공모가는 5,000원입니다. 리츠, 스팩주의 경우 고정 공모가이니 참고해주세요. 공모금액으로는 2,325억 원입니다.
| 5,000원 | 95.89% |
| 5,000원초과 | 0.14% |
| 미제시 | 3.97% |
리츠주의 경우 신청가격은 크게 의미는 없습니다. 5,000원에 신청했다고 생각하시면 되겠습니다.
상장일 유통 가능 물량
| 주식수량 | 물량비중 | ||
| 기본 유통물량 | 46,510,266주 | 30% | |
| 의무보유확약비율 적용 (23.71%) | 38,790,957주 | 25% | |
| 기존주주 물량 | - | - | |
SK리츠 상장일 유통가능 물량입니다. 의무확약비율 23.71%를 적용하게 되면 상장일 유통물량 비중은 약 25%입니다.
배정 수량
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1천억 이상 공모리츠 사상 최대
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| 증권사 | 배정 수량 | 청약한도 | 청약수수료 |
| 미래에셋증권 | 4,381,232주 | 700,00주 | 2,000원 |
| 삼성증권 | 4,381,232주 | 1,050,000주 | |
| SK증권 | 2,190,616주 | 2,190,000주 | |
| 하나금융투자 | 3,000,000주 | 1,500,000주 |
SK리츠는 비례배정 청약만 가능 합니다. (균등배정X) 주관사는 미래에셋, 삼성증권, SK증권, 하나금융투자입니다. 청약수수료는 2,000원으로 동일합니다. 비례배정만 가능하기 때문에 기존 균등배정만 하셨던 분들은 금액 고려하셔서 청약 신청하시길 바랍니다.
이전 리츠 청약 경쟁률은 롯데리츠가 63 : 1, 디앤디플랫폼 리츠가 36 : 1이 나왔습니다. SK리츠는 2종목의 수요예측 경쟁률보다는 높았지만, 확약비율은 떨어졌으므로, 어림잡아 60 : 1 정도로 잡아보겠습니다.
그러면 1주를 받기 위한 청약 증거금은 15만원이 되겠습니다. (예상 금액이니 참고만 해주세요!)
증권사 계좌가 없으신 분들은 계좌개설 먼저 꼭 하셔야합니다.
미래에셋증권 계좌개설 방법 20일 제한 피하기
요즘 공모주 열풍으로 여러개의 증권사 계좌를 만드시는 분들이 많은 듯 합니다. 하지만 계좌개설시 계좌개설 20일 제한으로 미리미리 준비해야합니다. 미래에셋증권은 많은 공모주 청약이 가
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정리
SK리츠는 국내 최초 분기배당 리츠를 목표로하고 있습니다. 가지고 있는 자산은 SK빌딩과 주유소로 안정적인 임대료가 나오고있습니다. 리츠주는 일반 공모주 처럼 시세차익이 목적이 아닌 배당주 투자가 목적인 투자 대상입니다.
SK리츠는 배당주 투자에 관심있으신 분들이라면 좋은 투자처라고 생각됩니다. 상장 당일 시세차익을 볼 수도 있겠지만 일반 공모주 기업처럼 확신하기 어려우므로 참고하셔서 투자하시길 바랍니다.
8월 27일 상장한 디앤디플랫폼리츠 주가 흐름입니다. 공모가격 보다는 높지만 시세차익을 노리고 투자하신분들에게는 당연 실망입니다.
저는 배당주 투자는 관심이 없어서 청약하진 않을 거 같습니다. (개인적인 투자 성향입니다.)
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